Torsten Helmers Immobilien und Anlagen Beratung KG

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 13 Eigentumswohnungen in Oldenburg – Eversten, Eichenstraße 82

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 13 Eigentumswohnungen in Oldenburg - Eversten, Eichenstraße 82

Bauvorhaben

Die Bebauung besteht aus einem Gebäude mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Gebäudehöhe ist der vorhandenen Bebauung angepasst. Zur Erschließung des Grundstücks erfolgt die verkehrliche Anbindung von je 17 KfZ-Einstellplätzen von der Eichenstraße aus.

Baugrundstück: Eichenstraße 82, Gemarkung Eversten, Flur 4, Flurstück 192/55, 192/57, 192/60 und 3887/192.

Das Objekt ist für Wohnungen geplant und wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 hergestellt. Das zu errichtende Gebäude erfüllt die KfW-55 Anforderungen.

Eine detaillierte Baubeschreibung inklusive aller zu erbringenden Leistungen steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung (PDF).

Bauausführung

Die Bauausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Baukunst und den einschlägigen DIN-Normen z.B. unter besonderer Berücksichtigung der

  • DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung
  • DIN 4109 für den Schallschutz
  • BGB für die Gewährleistung.
Die Raumgrößen sind in allen Geschossen nach der neuen Wohnflächenverordnung (Wo-FIV) ermittelt.

Wir beraten Sie gerne! Rufen Sie uns an – Tel. 0441 955050 – oder schreiben Sie uns eine Mail.

ObjektLageAnsichtenGeschosseWohnungen
Das Objekt entsteht in zentraler Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, die Verkehrs- und Busanbindungen sind sehr gut.

Die kreisfreie Universitätsstadt Oldenburg hat ca. 160.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A 28 und A 29 sowie über ein gut ausgebautes Schienennetz, und auch der Flughafen Bremen ist schnell erreicht.

Eine hohe Lebensqualität garantieren die vielen Grünanlagen sowie ein gutes Freizeitangebot mit diversen Sportvereinen, Schwimmbädern und ein breites kulturelles Angebot. Auch die Carl-von-Ossietzky Universität sowie die JADE Hochschule liegen im näheren Umfeld.

Die Oldenburger Innenstadt, das Evangelische Krankenhaus und das PIUS Hospital sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

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Lageplan Eichenstrasse 82

Den Lageplan des Bauvorhabens Eichenstraße 82 können Sie sich hier als PDF-Dokument herunterladen.

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Ansichten Eichenstrasse 82

Den Ansichtsplan des Bauvorhabens Eichenstraße 82 können Sie sich hier als PDF-Dokument herunterladen.

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Erdgeschoss Eichenstrasse 82
Obergeschoss Eichenstrasse 82
Dachgeschoss Eichenstrasse 82

Die Geschossübersicht des Bauvorhabens Eichenstraße 82 können Sie sich hier als PDF-Dokument herunterladen.

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Die Torsten Helmers Immobilien und Anlagen Beratung KG aus Oldenburg erstellt in Oldenburg – Eversten, Eichenstraße 82, ein modern gestaltetes Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer mit Größen von ca. 40 m² bis ca. 61 m² Wohnfläche und werden mit einer Pantryküche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Im Außenbereich stehen Parkplätze zur Verfügung, diese werden fest zugeordnet.

Bei der Konzeption dieser kleinteiligen, flächeneffizienten Wohnungen wurde insbesondere auf die gute Vermietbarkeit für 1- und 2- Personenhaushalte geachtet.

Diese Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Ankleide-/ Abstellraum, ein Duschbad, einen Flur sowie einen Balkon oder eine (Dach) Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung. Hinzu kommen zwei Appartements mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad und kleinem Abstellraum sowie einem Balkon/ einer Terrasse.

Die Wohnungen sind wie das Gesamtgebäude mit wertigen und modernen, gleichzeitig aber auch durablen Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf die Vermietbarkeit und nachhaltige Bewirtschaftung ausgewählt wurden.

Sie können noch Einfluss auf die Auswahl der Materialien nehmen. Wir weisen höflich darauf hin, dass Änderungen eventuell eine Erhöhung des Kaufpreises bewirken können.

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